Ceny mieszkań w Raciborzu w listopadzie 2026: 4 879 zł/m², 8,4% mniej

Mediana cen mieszkań w Raciborzu wyniosła 4 879 zł/m², czyli o 449 zł i 8,4% mniej niż w 2025 roku; obejmuje 84 transakcje z aktów notarialnych zawartych od 4 listopada 2025 do 6 lutego 2026, a rejestr nie ma nowszych aktów niż z 6 lutego 2026. Są to ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie stawki ofertowe.

Za całe mieszkanie kupujący płacili medianę 250 000 zł, przy medianie metrażu 51 m². Połowa odnotowanych cen mieściła się między 4 293 a 6 416 zł/m². W porównaniu z 2021 rokiem mediana wzrosła o 36%, z poziomu 3 593 zł/m².

Najdrożej wypada Brzezie, gdzie mediana wyniosła 5 663 zł/m². W Centrum było to 5 540 zł/m², a w rejonie Nowe Zagrody, który jednocześnie jest najtańszą częścią miasta w zestawieniu, 4 735 zł/m².

Wyraźna różnica dotyczy rynku pierwotnego i wtórnego. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 194 zł/m² przy 15 transakcjach, a na wtórnym 4 671 zł/m² przy 68 transakcjach. Wśród metraży najdroższe były duże mieszkania o powierzchni 70-90 m²: 7 902 zł/m². Kawalerki o powierzchni 25-35 m² kosztowały 4 649 zł/m².

Więcej aktualności z Raciborza znajdziesz na stronie głównej raciborski24.pl, a wydarzenia i imprezy na najbliższe dni zawsze na raciborski24.pl/wydarzenie.

Według GUS w całym powiecie raciborskim mediana wynosiła 4 619 zł/m² w IV kw. 2024 przy 38 transakcjach, przy czym GUS publikuje te dane z około 2-letnim opóźnieniem.

Najważniejsze liczby

• 4 879 zł/m² - mediana w Raciborzu
• 250 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 84 - liczba transakcji
• 7 194 zł/m² - rynek pierwotny
• 7 902 zł/m² - mieszkania o powierzchni 70-90 m²
• 36% - wzrost mediany od 2021 roku

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, dane dla ulic, mapy oraz historię rynku od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Raciborzu. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026