UM Racibórz: Nowy zasób mieszkań komunalnych. Inwestycja przy ul. Łąkowej

Nowy zasób mieszkań komunalnych

Już na wiosnę przyszłego roku do nowo budowanego osiedla przy ul. Łąkowej wprowadzą się lokatorzy pierwszych 48 mieszkań wykonanych w wysokim standardzie pod klucz”. Przypomnijmy, inwestorem jest Miasto Racibórz z udziałem Raciborskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

Pierwszy z dwóch budowanych przy ul. Łąkowej wielorodzinnych budynków mieszkalnych aktualnie jest w stanie surowym zamkniętym. Trwają prace wykończeniowe. Budowlańcy chcą zdążyć przed zimą z jak największym zakresem prac. Budowa zakończy się w I kwartale przyszłego roku. Drugi, bliźniaczy budynek zostanie oddany do użytku jesienią 2021 roku. Docelowo zadanie obejmuje także zagospodarowanie terenu. Powstaną: parking, plac zabaw oraz fitness pod chmurką. Wykonawcą jest przedsiębiorstwo usługowe BORBUD Sp. z o.o. z siedzibą w Raciborzu. Na realizację inwestycji Miasto Racibórz pozyskało finansowe wsparcie ze środków Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego w wysokości 45% wartości inwestycji (tj. 8 mln 232 tys. zł).

Wysoki standard mieszkań

W oddawanym do użytku wiosną przyszłego roku budynku znajduje się 48 mieszkań.

• 16 mieszkań 1 pokojowych (średnia powierzchnia 34,85m2),
• 8 mieszkań 2 pokojowych (średnia powierzchnia 55,58m2),
• 24 mieszkania 3 pokojowe (średnia powierzchnia 62,04m2).

Podane powierzchnie są powierzchniami z dokumentacji projektowej. Powierzchnie ostateczne będą znane po dokonaniu pomiarów wykończonych mieszkań.

Wnętrza i wyposażenie lokali będą wykonane pod klucz”. W pokojach nowi mieszkańcy mogą oczekiwać paneli podłogowych a także płytek podłogowych w kuchniach i przedpokojach. W łazience oprócz płytek podłogowych położone zostaną płytki ceramiczne ścienne do wysokości ok. 2m w obrębie kabiny prysznicowej. Oprócz kabiny prysznicowej łazienka będzie wyposażona w umywalkę i ubikację typu geberit z kompletną armaturą. W kuchni przyszły najemca znajdzie zlewozmywak i kuchenkę elektryczną z piekarnikiem. Lokator może liczyć także na instalację umożliwiającą odbiór cyfrowej telewizji naziemnej lub satelitarnej. Mieszkania będą posiadały balkony. Do każdego mieszkania przynależy piwnica. W każdej klatce na poziomie parteru zaprojektowano jedno mieszkanie w pełni przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Złóż wniosek o przydział mieszkania

Każda osoba zainteresowana wynajęciem mieszkania w nowo budowanym budynku przy ul. Łąkowej musi spełniać kryteria określone w uchwale w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Racibórz i zostać uwzględniona w wykazie osób uprawnionych do zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego w 2020 r. który zostanie zatwierdzony przez Prezydenta Miasta Racibórz w terminie do 31.12.2019 r.
Przewiduje się, że wnioski o wynajęcie lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Racibórz złożone do 30.10.2019 r. zostaną uwzględnione w wykazie, o którym mowa powyżej.
Wszystkie osoby, które już znajdują się na liście oczekujących na mieszkanie z zasobu Gminy oraz te które złożą wnioski o wynajęcie lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Racibórz w terminie do 30.10.2019 r. zostaną powiadomione pisemnie o terminie naboru wniosków o wynajęcie lokalu mieszkalnego w budynku przy ul. Łąkowej.

Wniosek można pobrać w Wydziale Lokalowym Urzędu Miasta.

Nie ma już kryteriów metrażowych

Nowa uchwała w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasta Racibórz z dnia 28.08.2019 r.,(uchwała w załączeniu) nie zawiera już zapisu o obowiązującym dotychczas kryterium w postaci progu metrażowego. Rezygnacja z progu metrażowego otwiera drogę wielu osobom, które do tej pory mimo trudnej sytuacji finansowej, nie mając szans na własne mieszkanie, ani jego wynajęcie za rynkowy czynsz, nie mogły starać się przydział mieszkania komunalnego właśnie z uwagi na przekraczającą 10 m2/osobę powierzchnie mieszkalną w aktualnie użytkowanym mieszkaniu.

Oznacza to, że każda osoba której wniosek o przydział mieszkania komunalnego został odrzucony właśnie ze względu na kryterium metrażowe może taki wniosek ponowić i starać się o przydział zgodnie z nowymi zasadami.

Kryteria dochodowe

Zgodnie z w.w. uchwałą do najmu lokalu z zasobu Gminy wybudowanego po 2018 r. uprawnione są osoby będące mieszkańcami Miasta Racibórz, które nie posiadają prawa własności lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego i spełniają niżej wymienione kryteria dochodowe:

| Ilość osób w gospodarstwie domowym | Lokal mieszkalny w budynku wybudowanym po 2018 r. zł/os | | | | 1/ dochód /os w zł | | **2/ łączny dochód gosp. domowego w zł |

Dochód - należy przez to rozumieć dochód w rozumieniu art. 3 ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych.

*Za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały już zaliczone do kosztów uzyskania przychodu.

Szczegóły dotyczące kryteriów dochodowych w załączeniu.

Wszelkich szczegółowych informacji w sprawie przydziału mieszkań komunalnych udziela Wydział Lokalowy Urzędu Miasta Racibórz,

parter Urzędu Miasta, tel. 32 755 06 12

Nowe osiedle na Łąkowej

Pierwszy z dwóch budowanych przy ul. Łąkowej wielorodzinnych budynków mieszkalnych jest w stanie surowym zamkniętym. Trwają prace wykończeniowe. Zachęcamy do oglądania galerii zdjęć. Znajdziecie tu zdjęcia z aktualnego stanu budowy oraz wizualizacje i rozkłady mieszkań.

Urząd Miasta Racibórz,

raciborz.pl/urzad/aktualnosci_lista/Nowy-zasob-mieszkan-komunalnych.-Inwestycja-przy-ul.-Lakowej/idn:7699